December 12th, 2016

Фото

О неравных условиях для отелей и квартир посуточно...

Да, да, да!
Квартиры посуточно не "регулировать" надо, а запретить сдавать.
Т.е. необходимо разделить жилой фонд, где разрешается только долговременная аренда, и фонд т.н. "апартаментов", в которые долговременно регистрироваться нельзя.
За сдачу в аренду жилого фонда без регистрации должны быть драконовские штрафы (допустим от 1000 до 10000 руб за 1 кв.метр сданного незаконно в аренду помещения).
Соответственно, жилой фонд должен регулироваться одним законодательством (включая льготы по налогу на недвижимость, гарантии от государства по обеспечению всей энергетикой и т.п.), а апартаментная недвижимость должна регулироваться законодательством тем же, что и отели (по сути то это и есть отели, но без обслуживающего персонала).
Так же, нужно запретить смешивать жилую и апартаментную недвижимость в рамках одного строения. Т.е. или дом жилой или это апартаменты, никаких средних вариантов.
За аренду апартаментов надо ввести обязательный туристический сбор, где-то (допустим) 3 рубля с квадратного метра в день с арендатора дополнительно к налогу на недвижимость по 100% коммерческой ставке с владельца таких апартаментов.

Оригинал взят у zm_sochi в О неравных условиях для отелей и квартир посуточно...
Вот что говорит мой хороший друг, отельер, общественный деятель, вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов:

Практически в любом городе, помимо отелей, существуют услуги по сдаче квартир в аренду посуточно. Это огромный, никем не контролируемый и зачастую работающий по "черным/серым" схемам рынок. Объем предложения таких квартир в некоторых городах количественно сравним с количеством номеров в отелях города.


Картинки по запросу квартира по-суточно

При этом мы находимся в абсолютно неравных условиях:

- отели не проверяет и не контролирует только ленивый (в брошюре, которую издавали по заказу правительства Москвы значилось до 70 инстанций, которые проверяют и контролируют отели, многие с дублирующими и избыточными функциями), "квартиры в аренду посуточно" не проверяет никто, поскольку ни Роспотребнадзор, ни МЧС, ни ФМС, ни МВД в квартиры без серьезных оснований заходить не могут (либо не могут заходить вообще).

- при строительстве новых отелей мы руководствуемся действующим законодательством, градостроительными требованиями, СНиПАми, ГОСТами, СанПИНами, проходим массу согласований, разрешительных и уведомительных процедур..., а "квартиры посуточно" всего этого "удовольствия" лишены.

- безопасность гостя/туриста (личная, здоровья, противопожарная, антитеррористическая) ставятся во главу угла и требуются с нас с периодическими ужесточениями, дополнительными затратами и санкциями. В "квартирах посуточно" те же самые параметры, получается, никого не интересуют.

Collapse )
promo videoelektronic march 31, 00:19 28
Buy for 40 tokens
Итак, вчера я описал свой взгляд на медицинско-технические проблемы, вызывающие именно такой характер распространения коронавируса, какой мы все наблюдаем. Версия технократа по поводу т.н. "эпидемии COVID-19" Но это лишь один слой проблемы. Взгляд, так сказать, с одного ракурса.…
год дракона

Трамп послал американских разведчиков карманных недр лесом. Слишком тупые, говорит.

Оригинал взят у aleks_aberdin в Трамп послал американских разведчиков карманных недр лесом. Слишком тупые, говорит.
И ведь Трамп полностью прав! Американская разведка она такая! Правда, надо сказать, что к черному президентскому телу было подпущено всего 2 разведки, а их в Америке то ли 13, то ли 14 штук и все между собой конкурируют. Правда, каждая работает на свое ведомство, а все вместе они ни хера не работают, причем с тех пор, как американский тихоокеанский флот приперло Перл-Харбором. Да и атаку на башни-близнецы все 14 разведок то ли прошляпили, то ли сами устроили. Обама без разведчиков даже в сортир не мог сходить, зато Трампу их ежедневные брифинги уже через пару недель осто3,14здели и он сказал, что станет терпеть разведчиков карманных недр всего 1 раз в неделю, не чаще. Да, было бы полезно также, чтобы это были каждую неделю разные разведывательные конторы старика Никанора.


Трамп счел себя слишком умным для ежедневных брифингов с разведкой

12 декабря 2016 г. 18:08:44

Дональд Трамп

Избранный президент США Дональд Трамп отказался от ежедневных брифингов с разведкой, которые проводит нынешний глава государства Барак Обама. Об этом он заявил в большом воскресном интервью телеканалу Fox News.


Collapse )

Фото

Лавров заявил о наличии в ЕС инструкций, как высказываться о России

Оригинал взят у nyka в Лавров заявил о наличии в ЕС инструкций, как высказываться о России


России известно о наличии в Евросоюзе письменных инструкций о том, как каждая страна должна высказываться публично при любом упоминании о Российской Федерации. Об этом заявил министр иностранных дел Сергей Лавров.

«Не думаю, что открою большой секрет, если скажу, что нам известно о наличии в Евросоюзе письменных инструкций о том, как каждая страна, включая страны — кандидаты на вступление, должна высказываться публично при любом упоминании Российской Федерации», — заявил Лавров.

Collapse )



Фото

Украина заплатила оккупантам более 70 миллионов долларов...

Реверсный газ оказался для Киева дороже прямых российских поставок (согласно формуле цены действующем контракте) на 70 миллионов долларов только за последние 6 месяцев! Но, если вы думаете, что у хохлов был выбор, то вы сильно ошибаетесь. Дело в том, что т.н. переплата за газ есть всего лишь дань, которой ЕС вообще и Германия в частности обложила захваченную ими Украину.


Железный дровосек

Euklid создает банк, которым управляет только ИИ

Оригинал взят у lenoklenka в Euklid создает банк, которым управляет только ИИ
Оригинал взят у luckyea77 в Euklid создает банк, которым управляет только ИИ


Итальянский финтех-стартап Euklid собирается открыть банк, в котором почти все функции будет выполнять искусственный интеллект.

Среди массы финансовых стартапов Euklid выделяет стремление отказаться от человеческого фактора в ведении бизнеса. В 2015 году компания разработала технологию, которая может предсказывать колебания биткойна, тем самым до предела увеличивая эффект инвестиций в криптовалюту. Стартап объединил машинное обучение с прозрачностью и надежностью транзакций блокчейна.

«Торговля на бирже при помощи алгоритмов применяется уже несколько лет, но наш основной актив в возможности системы оптимизировать и адаптировать себя к колебаниям рынка», — говорит сооснователь Euklid Антонио Симеоне.
Collapse )